Residential units market in the provincial capitals of Poland in 2019-2022 / Rynek lokali mieszkalnych w stolicach województw Polski w latach 2019-2022

Abstract

The purpose of this article is to reposition the situation in the secondary market for residential units in the provincial capitals of Poland in 2019-2021. The study shows a large spatial variation in the number of transactions made, unit prices and rental rates for residential units. Material and methods: The number of transactions made and average unit prices and rental rates of residential units in 2019-2021 were studied. The source data came from the CSO and the National Bank of Poland. The research methodology was based on simple statistical methods. Results: The research shows a large spatial variation in the number of transactions made, unit prices and rental rates of residential units in the provincial capitals of Poland in each quarter in 2019-2022. Conclusions: Based on the research, it should be concluded that the market for residential units in the provincial capitals of Poland has defended itself from the pandemic crisis.

Celem niniejszego artykułu jest przestawienie sytuacji na wtórnym rynku lokali mieszkalnych w stolicach województw Polski w latach 2019-2021. Z przeprowadzonych badań wynika duże zróżnicowanie przestrzenne liczby dokonanych transakcji, cen jednostkowych oraz stawek najmu lokali mieszkalnych. Materiał i metody: Badaniu poddano liczbę dokonanych transakcji oraz średnie ceny jednostkowe i stawki najmu lokali mieszkalnych w latach 2019-2021.. Dane źródłowe pochodzą z GUS oraz NBP. Metodykę badań oparto na prostych metodach statystycznych. Wyniki: Z przeprowadzonych badań wynika duże zróżnicowanie przestrzenne liczby dokonanych transakcji, cen jednostkowych oraz stawek najmu lokali mieszkalnych w stolicach województw Polski w poszczególnych kwartałach w latach 2019-2022. Wnioski: Na podstawie przeprowadzonych badań należy stwierdzić, że rynek lokali mieszalnych w stolicach województw Polski obronił się przed kryzysem związanym z pandemią.